小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1981
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
无物业管理服务
- 小区地址
青岛市鱼山路附近
- 附近学校
青岛市市南区文登路幼儿园,青岛文登路小学,山东省青岛育才中学
大事记
- 1981年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.2
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南二居
鱼山路小区户型主要有39平-68平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的二居 、66平-108平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ,建筑密度高于63%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率36%,高于63%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄43年,比12%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区43
- 区域均值40.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
无物业管理服务
硬件设施
- 2.6
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:人民会堂,汇泉广场等;83个公交站:小鱼山,海大鱼山校区站等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区883
- 区域均值8110
教育配套
周边3km(直线距离)内共有61个幼儿园:青岛市市南区文登路幼儿园,青岛市十佳示范幼儿园等; 28个小学:青岛文登路小学,青岛太平路小学等; 18个中学:山东省青岛育才中学,山东省青岛实验初级中学等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区612818
- 区域均值653119
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区220
- 区域均值20
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:悦喜客来广场,东方贸易大厦等; 703个超市:秋花商店,凌珊妈便利店等。
该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16703
- 区域均值22811
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有273个公园:毛汉礼故居,日本中学校旧址等。
该小区休闲配套得分优于49%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区273
- 区域均值271
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