小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,经适房
- 开发企业
青岛商业网点集团有限公司,青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司
- 物业公司
青岛市商业网点物业有限公司
- 小区地址
青田路19号(北为敦化路、东侧青田路、西侧绍兴路)
- 附近学校
青岛市市南区实验幼儿园(延福分园),青岛宁夏路第二小学,青岛国开实验中学
大事记
- 2015年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.6
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,双卧朝南,主卧朝南二居
中城嘉汇户型主要有69平-95平的户型方正,明厨,双卧朝南,主卧朝南的二居 、95平-95平的户型方正,明厨,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南的三居 、149平-149平的户型方正,明厨,客厅朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.8 ,建筑密度高于57%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率35%,高于38%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄8年,比81%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值18.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.99元/㎡·月
- 物业公司:
青岛市商业网点物业有限公司
硬件设施
- 2.8
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:敦化路,福辽立交桥等;105个公交站:敦化路青田路,绍兴路敦化路等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区8105
- 区域均值6104
教育配套
周边3km(直线距离)内共有119个幼儿园:青岛市市南区实验幼儿园(延福分园),青岛市市南区延福花园幼儿园(延吉路园)等; 36个小学:青岛宁夏路第二小学,青岛新昌路小学等; 19个中学:青岛国开实验中学,山东省青岛第五十一中学等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1193619
- 区域均值1414027
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有24个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区240
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:中城广场,青岛新业广场等; 1072个超市:真诚超市(敦化路店),蓝岛乐家24h便利店(敦化路店)等。
该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区301072
- 区域均值441030
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有71个公园:下沉广场,教育广场等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区71
- 区域均值85
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