小区信息全方位解读

该小区容积率为4 ，建筑密度高于67%的同区域小区。

• 该小区
  4
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率40%，高于82%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40%
• 区域均值
  30%

该房源楼龄20年，比61%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  25.3

周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：江西路,浮山所等；107个公交站：伟东尚城,南京路闽江路等。

该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  8

  107
• 区域均值
  7

  104

周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：维特童年托管班,青岛市市南区实验幼儿园(徐州路园)等； 29个小学：青岛香港路小学,青岛南京路小学等； 17个中学：山东省青岛第二中学分校,山东省青岛第五十九中学等。

该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  83

  29

  17
• 区域均值
  84

  27

  20

周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  18

  0
• 区域均值
  17

周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：府新大厦购物中心(闽江路美食街店),银座等； 855个超市：友客(徐州路二店),德盛和超市等。

该小区购物配套得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  34

  855
• 区域均值
  41

  754

周边3km（直线距离）内共有118个公园：街心花园,浮山所等。

该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  118
• 区域均值
  118