小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2003
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
青岛正日房地产有限公司
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物业公司
青岛广厦苑物业管理有限公司
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小区地址
黄浦江路407号-463号
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附近学校
长江路街道中心幼儿园,青岛西海岸新区富春江路小学,青岛经济技术开发区第四中学(南校区)
大事记
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1997年竣工时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨二居
正日山庄户型主要有72平-102平的户型方正,明厨的二居 、91平-168平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的三居 、153平-153平的户型方正,明厨,明卫,双卧朝南的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于18%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率23%,高于7%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄21年,比43%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
0.5元/㎡·月
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物业公司:
青岛广厦苑物业管理有限公司
硬件设施
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1.2
容积率
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23%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:香江路,井冈山路等;92个公交站:锦湖苑,黄浦江路太行山路等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有95个幼儿园:长江路街道中心幼儿园,米奇幼儿园(庐山路)等; 12个小学:青岛西海岸新区富春江路小学,黄浦江路小学等; 11个中学:青岛经济技术开发区第四中学(南校区),太行山路中学等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:百利来商城,千智广场等; 529个超市:北江支路小区平价超市,金福源超市(黄浦江路店)等。
该小区购物配套得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有28个公园:第一全民健身广场,伟业花园中心广场等。
该小区休闲配套得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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