小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
青岛市四方区兴电物业管理中心
- 小区地址
珠海支路1号
- 附近学校
青岛市市南区安徽路幼儿园(珠海路园区),澳门路小学,青岛市第三实验初中
大事记
- 1999年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分8.2
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,全明格局二居
海情花园户型主要有98平-107平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于68%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率40%,高于72%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄25年,比56%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区25
- 区域均值24.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
青岛市四方区兴电物业管理中心
硬件设施
- 3
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:燕儿岛路,高雄路等;61个公交站:珠海支路,珠海支路东海中路站等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区461
- 区域均值575
教育配套
周边3km(直线距离)内共有45个幼儿园:青岛市市南区安徽路幼儿园(珠海路园区),青岛市南欣安幼儿园等; 14个小学:澳门路小学,青岛市市南区实验小学分校等; 7个中学:青岛市第三实验初中,山东省青岛第五十七中学等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区45147
- 区域均值581713
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:麦凯乐(青岛总店),CROWNEPLAZA等; 452个超市:快易得便利,利群超市(珠海路店)等。
该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21452
- 区域均值30456
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有98个公园:初心广场,燕儿岛智慧公园等。
该小区休闲配套得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区98
- 区域均值109
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