小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
青岛城阳鑫源房地产开发有限公司
- 物业公司
青岛鑫源物业
- 小区地址
登州路75号
- 附近学校
市北区道口路幼儿园(道口路园区),青岛寿光路小学,山东省青岛第十二中学
大事记
- 2003年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.2
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,双阳台,主卧朝南二居
翠竹园小区户型主要有51平-96平的户型方正,明厨,双阳台,主卧朝南的二居 、84平-124平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于11%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率45%,高于79%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄21年,比32%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值27.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
青岛鑫源物业
硬件设施
- 1.2
容积率
- 45%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:利津路,广饶路等;120个公交站:延安一路延安路,延安路尖山路站等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区7120
- 区域均值8119
教育配套
周边3km(直线距离)内共有93个幼儿园:市北区道口路幼儿园(道口路园区),金色童年幼儿园(滨县路)等; 44个小学:青岛寿光路小学,青岛超银中学等; 27个中学:山东省青岛第十二中学,山东省青岛第四十七中学(延安二路校区)等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区934427
- 区域均值884225
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有27个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区270
- 区域均值23
购物配套
周边3km(直线距离)内共有31个购物中心:青岛大悦城JOYPARK悦街(南广场),大悦城等; 1111个超市:JC便利店,鑫来商店等。
该小区购物配套得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区311111
- 区域均值301068
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有256个公园:德国啤酒厂旧址,百年颂等。
该小区休闲配套得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区256
- 区域均值259
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