小区信息全方位解读

该小区容积率为2.1 ，建筑密度高于59%的同区域小区。

• 该小区
  2.1
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率41%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  41%
• 区域均值
  31%

该房源楼龄9年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  9
• 区域均值
  15.8

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：洪山坡(妇儿医院),福辽立交桥等；87个公交站：警官培训中心,同安路同福路站等。

该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  6

  87
• 区域均值
  6

  90

周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：青岛市市北区桦川路幼儿园(同安路分园),市北舒曼文播幼儿园等； 32个小学：市北区第二实验小学,青岛桦川路小学等； 19个中学：青岛国开实验中学,青岛大学附属中学(天山校区)等。

该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  105

  32

  19
• 区域均值
  101

  26

  16

周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  18

  0
• 区域均值
  17

周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：中城广场,华远·好天地等； 837个超市：可好(同安路店),金桔便利店等。

该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  24

  837
• 区域均值
  21

  762

周边3km（直线距离）内共有70个公园：于姑庵,青岛观音寺等。

该小区休闲配套得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  70
• 区域均值
  58