小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2008
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
无开发商
-
物业公司
安徽德安物业管理有限公司
-
小区地址
宁夏路32号
-
附近学校
小白云幼儿园,青岛南仲小学,青岛超银中学(镇江路校区)
大事记
-
2008年竣工时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.8
-
户型评分
9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨,双卧朝南,主卧朝南二居
东苑雅居户型主要有60平-97平的户型方正,明厨,双卧朝南,主卧朝南的二居 、87平-102平的户型方正,主卧朝南的三居 、57平-57平的户型方正,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ，建筑密度高于48%的同区域小区。
-
该小区
2
-
区域均值
2.4
绿化率
该小区绿化率40%，高于90%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
40%
-
区域均值
26%
楼龄
该房源楼龄16年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
16
-
区域均值
27.6
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
0.85元/㎡·月
-
物业公司：
安徽德安物业管理有限公司
硬件设施
-
2
容积率
-
40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：海信桥,芝泉路等；127个公交站：镇宁立交桥西站,镇宁立交桥等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
8127
-
区域均值
7120
教育配套
周边3km（直线距离）内共有110个幼儿园：小白云幼儿园,天虹缘幼儿园等； 39个小学：青岛南仲小学,青岛北仲路第二小学等； 28个中学：青岛超银中学(镇江路校区),山东省青岛第四十二中学等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
1103928
-
区域均值
1084231
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
270
-
区域均值
25
购物配套
周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：丽达生活广场,千川百货等； 1192个超市：红青乐超市,华鑫途乐游红青乐分部等。
该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
471192
-
区域均值
401104
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有133个公园：法治文化广场,东仲休闲广场等。
该小区休闲配套得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
133
-
区域均值
157
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