小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
经济适用房
- 开发企业
青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛晟业城建开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司
- 物业公司
青岛惠邦物业发展有限公司
- 小区地址
通真宫路168号
- 附近学校
雅思贝尔幼儿园(延寿宫路),青岛李沧路小学,青岛智荣中学(北校区)
大事记
- 2006年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.8
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南二居
晟业家园户型主要有80平-91平的户型方正,客厅朝南的二居 、92平-165平的户型方正,明厨,主卧朝南的三居 、124平-124平的户型方正,明厨的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于9%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率35%,高于41%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄18年,比53%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区18
- 区域均值21.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.35元/㎡·月
- 物业公司:
青岛惠邦物业发展有限公司
硬件设施
- 1.2
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:君峰路,振华路等;68个公交站:晟业家园,重庆中路通真宫路等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区468
- 区域均值577
教育配套
周边3km(直线距离)内共有85个幼儿园:雅思贝尔幼儿园(延寿宫路),智慧树幼儿园等; 26个小学:青岛李沧路小学,青岛重庆中路第一小学等; 12个中学:青岛智荣中学(北校区),青岛君峰路中学等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区852612
- 区域均值802311
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区130
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有24个购物中心:星光大道时尚购物广场,青岛书院万达广场等; 810个超市:贺涵祥超市,晟业超市等。
该小区购物配套得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区24810
- 区域均值23741
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有57个公园:西山老年主题公园,君峰路公园等。
该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区57
- 区域均值48
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