小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2006
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
青岛大荣置业有限公司,青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛康太源房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司
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物业公司
青岛大荣物业
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小区地址
南京路216号
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附近学校
青岛市金钥匙幼儿园,青岛宁夏路第二小学,山东省青岛第五十一中学
大事记
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2006年竣工时间
-
2006年开盘时间
-
2007年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.5
-
户型评分
9.1
-
区位交通
10.0
-
教育资源
10.0
-
生活服务
10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨,主卧朝南二居
百合花园户型主要有106平-107平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 、120平-160平的户型方正,独立衣帽间,明卫,明厨,双卧朝南的三居 、106平-106平的户型方正,明厨,主卧朝南的五居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于26%的同区域小区。
-
该小区
1.5
-
区域均值
2.5
绿化率
该小区绿化率30%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
30%
-
区域均值
31%
楼龄
该房源楼龄18年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
18
-
区域均值
18.2
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
0.8元/㎡·月
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物业公司：
青岛大荣物业
硬件设施
-
1.5
容积率
-
30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：敦化路,宁夏路等；107个公交站：青岛阜外医院,延吉路吴兴路站等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
6107
-
区域均值
6104
教育配套
周边3km（直线距离）内共有127个幼儿园：青岛市金钥匙幼儿园,青岛市市北区第一实验幼儿园等； 38个小学：青岛宁夏路第二小学,青岛宁夏路小学等； 22个中学：山东省青岛第五十一中学,青岛国开实验中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
1273822
-
区域均值
1414027
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
280
-
区域均值
25
购物配套
周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：利群集团(诺德广场店),宝祐商务(卓越世纪中心店)等； 1233个超市：聚民德生鲜连锁超市,多又惠超市等。
该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
421233
-
区域均值
441030
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有79个公园：尚街,下沉广场等。
该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
79
-
区域均值
85
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