小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2006
-
住宅类别
普通住宅
-
开发企业
青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛华侨房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司
-
物业公司
青岛悦中达物业有限公司
-
小区地址
重庆南路88号
-
附近学校
金萌幼儿园,青岛重庆路第三小学,青岛超银中学(重庆南路校区)
大事记
-
2006年竣工时间
-
2007年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
9.0
-
户型评分
9.9
-
区位交通
10.0
-
教育资源
10.0
-
生活服务
10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南二居
瑞纳嘉兴户型主要有86平-98平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的二居 、123平-123平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ，建筑密度高于4%的同区域小区。
-
该小区
1
-
区域均值
2.2
绿化率
该小区绿化率40%，高于89%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
40%
-
区域均值
31%
楼龄
该房源楼龄18年，比35%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
18
-
区域均值
18.5
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
0.6元/㎡·月
-
物业公司：
青岛悦中达物业有限公司
硬件设施
-
1
容积率
-
40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：清江路,北岭等；115个公交站：重庆南路清江路2,清江路重庆南路等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
7115
-
区域均值
4107
教育配套
周边3km（直线距离）内共有136个幼儿园：金萌幼儿园,青岛牵牵手等； 35个小学：青岛重庆路第三小学,青岛育新小学等； 22个中学：青岛超银中学(重庆南路校区),青岛市实验高级中学附属初级中学(市北)等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
1363522
-
区域均值
1283220
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
210
-
区域均值
20
购物配套
周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：海尚海,海伦广场(教师大厦店)等； 1080个超市：易捷便利店(华孚2站),京东便利店(重庆南路店)等。
该小区购物配套得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
191080
-
区域均值
22968
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有75个公园：嘉定山公园,青岛志愿者广场等。
该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
75
-
区域均值
66
青岛的买房族都在看
青岛二手房·用户看房报告
看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。