小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛瀛海帝景置业有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司
- 物业公司
青岛康桥物业管理有限公司
- 小区地址
云南路277号
- 附近学校
青岛新贵都幼儿园,青岛香港路小学,山东省青岛第二中学分校
大事记
- 2008年竣工时间
- 2008年开盘时间
- 2010年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 户型评分9.3
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,客厅朝南,主卧朝南二居
瀛海帝景户型主要有85平-125平的户型方正,明卫,客厅朝南,主卧朝南的二居 、93平-130平的户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.3 ,建筑密度高于79%的同区域小区。
- 该小区4.3
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率30%,高于21%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄16年,比73%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值25.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
青岛康桥物业管理有限公司
硬件设施
- 4.3
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:浮山所,五四广场等;103个公交站:香港中路徐州路2,香港中路徐州路等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区7103
- 区域均值7104
教育配套
周边3km(直线距离)内共有73个幼儿园:青岛新贵都幼儿园,维特童年托管班等; 23个小学:青岛香港路小学,青岛南京路小学等; 15个中学:山东省青岛第二中学分校,山东省青岛第五十九中学等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区732315
- 区域均值842720
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区170
- 区域均值17
购物配套
周边3km(直线距离)内共有32个购物中心:阳光百货,五四外贸广场等; 743个超市:韩佳美商行,家乐福(名达店)等。
该小区购物配套得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区32743
- 区域均值41754
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有115个公园:自然之城室内动物园,浮山所等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区115
- 区域均值118
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