小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2020
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开发企业
青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛康太源房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司
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小区地址
城阳夏庄山河路702号
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附近学校
青岛市城阳区仟佰墅幼儿园,城阳区黄埠小学,青岛市城阳第二高级中学
小区评分
综合测评得分
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小区品质
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于85%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率38%,高于64%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄4年,比104%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
2.86元/㎡·月
硬件设施
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2.5
容积率
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38%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;28个公交站:赵哥庄北,赵哥庄等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有52个幼儿园:青岛市城阳区仟佰墅幼儿园,洼里社区幼儿园等; 10个小学:城阳区黄埠小学,赵红路小学等; 3个中学:青岛市城阳第二高级中学,城阳第五中学等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:奥莱商业广场,天天旺购物中心等; 353个超市:御澜园便利店,易站通等。
该小区购物配套得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有9个公园:白沙河运动公园,白沙河公园等。
该小区休闲配套得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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