小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 开发企业
青岛隆岳置业有限公司
- 物业公司
青岛融创阿朵小镇物业服务有限公司
- 小区地址
青岛市西海岸新区藏马山旅游度假区内生活美学馆
- 附近学校
藏马山居幼儿园,高戈庄小学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于29%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率30%,高于17%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值31%
车户比
该小区车户比1 : 2.2,即一户0.5个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.5
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄4年,比92%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区4
- 区域均值9.8
物业服务
软件服务
- 物业公司:
青岛融创阿朵小镇物业服务有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 2.2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;10个公交站:藏马山旅游度假区,藏马山度假区等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区010
- 区域均值24
教育配套
周边3km(直线距离)内共有3个幼儿园:藏马山居幼儿园,青岛西海岸新区崖下幼儿园等; 1个小学:高戈庄小学; 0个中学。
该小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区310
- 区域均值1022
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 15个超市:藏马山便利店,青岛藏马山国际旅游度假区-便利店等。
该小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区015
- 区域均值292
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有46个公园:融创阿朵小镇,山神庙等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区46
- 区域均值10
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