小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,市北城发产业发展有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司
- 物业公司
慧云物业
- 小区地址
都昌路1号
- 附近学校
常青藤幼儿园,青岛嘉定路小学-山东省规范化学校,山东省青岛第四十四中学
大事记
- 2020年竣工时间
- 2020年开盘时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分8.5
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,户型方正二居
依山美郡户型主要有97平-115平的南北通透,户型方正的二居 、120平-120平的南北通透,户型方正的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.1 ,建筑密度高于73%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率25%,高于9%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值34%
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄4年,比91%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区4
- 区域均值23
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.02元/㎡·月
- 物业公司:
慧云物业
硬件设施
- 2.1
容积率
- 25%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;104个公交站:嘉定路东站,南昌路瑞昌路等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0104
- 区域均值3100
教育配套
周边3km(直线距离)内共有126个幼儿园:常青藤幼儿园,新阳光幼儿园(宁岗路)等; 33个小学:青岛嘉定路小学-山东省规范化学校,青岛嘉定路小学等; 23个中学:山东省青岛第四十四中学,山东省青岛第十七中学等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1263323
- 区域均值1082819
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区200
- 区域均值16
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:海尚海,京东家电(青岛市北店)等; 981个超市:吉美福利社区店(都昌路店),青藤便利店等。
该小区购物配套得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15981
- 区域均值17824
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有68个公园:犀牛广场,北岭公园建园记等。
该小区休闲配套得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区68
- 区域均值62
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