小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
青岛茗筑华天置业有限公司
- 物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司
- 小区地址
鞍山路M1与M4地铁换乘站·山东路家乐福北侧
- 附近学校
铁岭路幼儿园,青岛鞍山二路小学,山东省青岛第十六中学
大事记
- 2022年竣工时间
- 2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.0
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,户型方正三居
碧桂园·云著悦界户型主要有107平-134平的南北通透,户型方正的三居 、140平-159平的南北通透,户型方正的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于57%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率21%,高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区21%
- 区域均值26%
车户比
该小区车户比1 : 1.8,即一户0.6个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.6
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄1年,比91%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区1
- 区域均值21.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.7元/㎡·月
- 物业公司:
广东碧桂园物业服务股份有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 21%
绿化率
- 1 : 1.8
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:海泊桥(海慈医疗),西吴家村等;125个公交站:鞍山二路小学,鞍山二路抚顺路等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区6125
- 区域均值5121
教育配套
周边3km(直线距离)内共有131个幼儿园:铁岭路幼儿园,青岛市市北区抚顺路幼儿园等; 41个小学:青岛鞍山二路小学,青岛大路小学等; 27个中学:山东省青岛第十六中学,青岛第五十三中学(鞍山路校区)等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1314127
- 区域均值1243825
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有25个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区250
- 区域均值22
购物配套
周边3km(直线距离)内共有37个购物中心:青岛利群四方购物广场,悦荟广场等; 1307个超市:心连心超市(南宁路店),聚满福百货等。
该小区购物配套得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区371307
- 区域均值331240
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有89个公园:师泽园,党建广场等。
该小区休闲配套得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区89
- 区域均值76
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_esf_gb.png)
青岛的买房族都在看
青岛二手房·用户看房报告![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_pianhao.png)
看看关注该小区的人有哪些偏好
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/app_fang2.png)
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。