小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
大理耀鹏房地产开发有限责任公司
- 物业公司
青岛太阳物业管理有限公司
- 小区地址
公园街9号
- 附近学校
航天幼儿园(新兴路),即墨区第二实验小学,即墨区书香中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.7
- 户型评分9.4
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台,双卧朝南三居
惠中小区户型主要有89平-133平的户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率15%,高于6%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区15%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄22年,比46%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区22
- 区域均值19.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
7元/㎡·月
- 物业公司:
青岛太阳物业管理有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 15%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;84个公交站:通济派出所,新兴小区等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区084
- 区域均值69
教育配套
周边3km(直线距离)内共有114个幼儿园:航天幼儿园(新兴路),贝贝乐幼儿园等; 20个小学:即墨区第二实验小学,即墨城西小学等; 11个中学:即墨区书香中学,即墨一中等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1142011
- 区域均值99148
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:即墨市青升公司商场,碧乐汇(大润发店)等; 638个超市:惠中超市(公园街),爱尚客便利店等。
该小区购物配套得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23638
- 区域均值19575
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有64个公园:慧欣园,墨河公园等。
该小区休闲配套得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区64
- 区域均值48
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