小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
青岛海信宁远置业有限公司
- 物业公司
青岛睿海物业管理有限公司
- 小区地址
西海岸嘉陵江东路与五台山路交界
- 附近学校
扬帆远洋幼儿园,香江路第二小学北校区,青岛经济技术开发区第四中学
大事记
- 2019年竣工时间
- 2019年开盘时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.5
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
海信香江睿园户型主要有115平-135平的的三居 、155平-155平的南北通透,全明格局的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.2 ,建筑密度高于80%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率42%,高于93%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区42%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄5年,比94%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区5
- 区域均值18.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.8元/㎡·月
- 物业公司:
青岛睿海物业管理有限公司
硬件设施
- 3.2
容积率
- 42%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;74个公交站:广厦花园,保税港区东门2等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区074
- 区域均值478
教育配套
周边3km(直线距离)内共有98个幼儿园:扬帆远洋幼儿园,青岛西海岸新区慈恩宝幼儿园等; 13个小学:香江路第二小学北校区,青岛西海岸新区香江路第二小学等; 9个中学:青岛经济技术开发区第四中学,青岛西海岸新区第一高级中学等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区98139
- 区域均值97129
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:维客运海城购物中心,依爱展销楼等; 502个超市:蓝海峰便利店609-31网点,好悦超市等。
该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22502
- 区域均值23494
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有20个公园:慈元阁,伟业花园中心广场等。
该小区休闲配套得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20
- 区域均值22
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