小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2020
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住宅类别
普通住宅,洋房
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开发企业
青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛康太源房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,青岛五征实业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司
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物业公司
山东绿地泉物业服务有限公司青岛分公司
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小区地址
青岛西海岸新区太行山路与嘉陵江路交汇处北200米
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附近学校
青岛西海岸新区阳光启智幼儿园,青岛西海岸新区井冈山路小学,青岛经济技术开发区第四中学
大事记
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2018年开盘时间
-
2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.6
-
户型评分
9.0
-
区位交通
9.2
-
教育资源
10.0
-
生活服务
10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ，建筑密度高于35%的同区域小区。
-
该小区
2.2
-
区域均值
2.6
绿化率
该小区绿化率30%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
30%
-
区域均值
32%
车户比
该小区车户比1 : 1.2，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于4%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
-
该小区
0.9
-
区域均值
0.2
小区设施
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健身设施
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地下停车库
-
儿童游乐
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超市
-
运动场地
-
卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
2.52元/㎡·月
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物业公司：
山东绿地泉物业服务有限公司青岛分公司
硬件设施
-
2.2
容积率
-
30%
绿化率
-
1 : 1.2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；71个公交站：太行山路沅江路,九鼎峰大厦等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
071
-
区域均值
161
教育配套
周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：青岛西海岸新区阳光启智幼儿园,青岛西海岸新区新宝宝绿岛幼儿园等； 11个小学：青岛西海岸新区井冈山路小学,香江路第二小学北校区等； 9个中学：青岛经济技术开发区第四中学,青岛西海岸新区奋进路初级中学等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
88119
-
区域均值
80106
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
50
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区域均值
5
购物配套
周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：长江购物广场(香江路一店),香江地一城等； 485个超市：桃源超市(太行山一支路店),福盈超市等。
该小区购物配套得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
22485
-
区域均值
15399
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有21个公园：博盛文化广场,伟业花园中心广场等。
该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
21
-
区域均值
16
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