小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,青岛盛源城市发展有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司
- 物业公司
青岛银盛泰物业管理有限公司
- 小区地址
平江路与峨眉山路交汇处西200米,光谷软件园南门对面
- 附近学校
青岛西海岸新区瑞泽阳光瑜公馆幼儿园,青岛西海岸新区江山路第一小学,青岛西海岸峨眉山路中学
大事记
- 2020年竣工时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 区位交通8.9
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,独立衣帽间,双卧朝南三居
瑜公馆户型主要有128平-128平的明卫,明厨,独立衣帽间,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于58%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率30%,高于8%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄4年,比85%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区4
- 区域均值13.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.98元/㎡·月
- 物业公司:
青岛银盛泰物业管理有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:王家港,九顶山等;39个公交站:长江西路昆仑山路,王家港站等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区439
- 区域均值448
教育配套
周边3km(直线距离)内共有68个幼儿园:青岛西海岸新区瑞泽阳光瑜公馆幼儿园,长江瑞城幼儿园等; 8个小学:青岛西海岸新区江山路第一小学,灵山卫小学等; 8个中学:青岛西海岸峨眉山路中学,青岛西海岸新区实验初级中学等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区6888
- 区域均值7588
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:城发悦邻广场,光谷天地等; 375个超市:家佳幸福超市,叶盛源生活超市等。
该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12375
- 区域均值20397
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有19个公园:塔山山林公园,花科子山公园等。
该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19
- 区域均值24
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