小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2016
-
住宅类别
普通住宅
-
开发企业
青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛康太源房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛铭赫建设实业发展有限公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司
-
物业公司
青岛隆和物业管理有限公司
-
小区地址
高山路1997号(小珠山大溪谷景区)
-
附近学校
华欧大溪谷幼儿园,隐珠街道办事处高家庄小学
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
9.5
-
户型评分
8.8
价格指数
租房
业主说
-
wap4384273224
业主2019-05-21刚交的新房，还没住进去。周边环境真好！不过开发商真垃圾！约定的3900元/平方米精装修，实际能值500元/平方米？！ -
wap9468268973
业主2017-06-06景区附近的环境确实是好，
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ，建筑密度高于40%的同区域小区。
-
该小区
1.6
-
区域均值
1.6
绿化率
该小区绿化率36%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
36%
-
区域均值
34%
楼龄
该房源楼龄7年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
7
-
区域均值
12.6
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
2.2元/㎡·月
-
物业公司：
青岛隆和物业管理有限公司
硬件设施
-
1.6
容积率
-
36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；9个公交站：隆和·大溪谷站,隆和大溪谷站等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
09
-
区域均值
135
教育配套
周边3km（直线距离）内共有5个幼儿园：华欧大溪谷幼儿园,西海岸新区溪溪谷幼儿园等； 2个小学：隐珠街道办事处高家庄小学,山冯小学等； 0个中学。
该小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
520
-
区域均值
4144
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
00
-
区域均值
2
购物配套
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 19个超市：瑞源祥超市,低价超市等。
该小区相对属于购物配套薄弱的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
019
-
区域均值
5225
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有7个公园：隆和·大溪谷山体公园,蟠龙庵石钟楼等。
该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
7
-
区域均值
16
青岛的买房族都在看
青岛二手房·用户看房报告
看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。