小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
1988
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
无开发商
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物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
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小区地址
东莞路周边散盘
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附近学校
市北区万科蓝山幼儿园,青岛东胜路小学,青岛第五十三中学
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨二居
东莞路小区户型主要有45平-88平的明厨的二居 、29平-62平的户型方正,明卫,客厅朝南,主卧朝南的一居 、69平-86平的户型方正,明厨的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.8 ,建筑密度高于59%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率38%,高于74%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄36年,比92%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
2.92元/㎡·月
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物业公司:
街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
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2.8
容积率
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38%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:清江路,双山等;103个公交站:错埠岭小区,和达中心城等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有123个幼儿园:市北区万科蓝山幼儿园,东海岸幼儿园(错埠岭三路)等; 35个小学:青岛东胜路小学,青岛辽源路小学等; 17个中学:青岛第五十三中学,青岛国开实验中学等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有24个购物中心:新都心万科生活广场,华远·好天地等; 982个超市:优同便利店(伊春路店),乐华生活超市(伊春路店)等。
该小区购物配套得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有69个公园:蓝山公园,城湾公园等。
该小区休闲配套得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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