小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
井岗山房地产开发部
- 物业公司
青岛兆荣物业管理有限公司
- 小区地址
长白山路99号
- 附近学校
青岛西海岸新区第一幼儿园(长白山园),青岛西海岸新区香江路第一小学,青岛经济技术开发区第四中学
大事记
- 2004年竣工时间
- 2004年开盘时间
- 2005年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.8
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.1 ，建筑密度高于11%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率56%，高于96%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区56%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄20年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区20
- 区域均值18.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.6元/㎡·月
- 物业公司：
青岛兆荣物业管理有限公司
硬件设施
- 1.1
容积率
- 56%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：香江路,丁家河等；81个公交站：怡翠山庄,濠北头东等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区481
- 区域均值478
教育配套
周边3km（直线距离）内共有97个幼儿园：青岛西海岸新区第一幼儿园(长白山园),金星幼儿园等； 11个小学：青岛西海岸新区香江路第一小学,黄浦江路小学等； 5个中学：青岛经济技术开发区第四中学,青岛经济技术开发区第四中学(南校区)等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区97115
- 区域均值97129
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区60
- 区域均值6
购物配套
周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：矩阵传媒广场,千智广场等； 512个超市：同心超市(嘉陵江西路店),达旺园超市等。
该小区购物配套得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区25512
- 区域均值23494
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有28个公园：马濠公园,生命树基督教会等。
该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区28
- 区域均值22
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