小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
青岛恒润置业有限公司
- 物业公司
青岛家悦物业管理有限公司
- 小区地址
烟台路137号
- 附近学校
瑞宸东昀托育园,莱西市香港路小学,济南路中学
大事记
- 2006年竣工时间
- 2006年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.0
- 区位交通7.2
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,主卧朝南三居
恒润御园户型主要有97平-97平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于54%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率40%,高于75%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄18年,比30%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区18
- 区域均值13.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.6元/㎡·月
- 物业公司:
青岛家悦物业管理有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;80个公交站:联通公司,齐鲁银行等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区080
- 区域均值71
教育配套
周边3km(直线距离)内共有76个幼儿园:瑞宸东昀托育园,博文智星幼儿园等; 9个小学:莱西市香港路小学,莱西市第二实验小学(城关分校)等; 8个中学:济南路中学,莱西市实验中学等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区7698
- 区域均值6376
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:青岛利群集团莱西购物广场,莱西城投财富广场等; 396个超市:四月天便利店,乐惠超市等。
该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20396
- 区域均值14351
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有35个公园:鸟语广场,文化墙等。
该小区休闲配套得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区35
- 区域均值32
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_esf_gb.png)
青岛的买房族都在看
青岛二手房·用户看房报告![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_pianhao.png)
看看关注该小区的人有哪些偏好
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/app_fang2.png)
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。