小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2015
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住宅类别
洋房,商住公寓
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开发企业
莆田市建德房地产开发有限公司
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物业公司
家和物业管理有限公司
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小区地址
文献路东路与八二一南街交界处
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附近学校
经绘西杜幼儿园,福建省莆田市实验小学,莆田擢英中学
大事记
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2012年开工时间
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2015年竣工时间
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2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
户型分析
户型
户型齐全,主打露台二居
阳光一百凤凰广场户型主要有79平-79平的露台的二居 、142平-142平的露台的三居 、203平-203平的南北通透,露台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为5.2 ,建筑密度高于32%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率30%,高于11%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄9年,比21%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
1.5元/㎡·月
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物业公司:
家和物业管理有限公司
硬件设施
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5.2
容积率
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30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;101个公交站:西社小区,西社小区(步行街)等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有82个幼儿园:经绘西杜幼儿园,经纶西社幼儿园等; 30个小学:福建省莆田市实验小学,太平小学等; 13个中学:莆田擢英中学,莆田中山中学等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:凤凰广场(建德天城南区店),莆田益田假日世界等; 1360个超市:易天便利店(西社小区店),见福便利店(西社小区2051店)等。
该小区购物配套得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有133个公园:天九湾广场,青门宫等。
该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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