小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
普洱科恩房地产开发有限公司
- 物业公司
普洱科恩物业管理公司
- 小区地址
普洱思茅区茶苑路
- 附近学校
太阳花艺术幼儿园,普洱市思茅区第三小学,北大新世纪附属思茅博雅公学
大事记
- 2010年开工时间
- 2014年竣工时间
- 2014年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ,建筑密度高于38%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率30%,高于27%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值17%
楼龄
该房源楼龄10年,比49%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值8.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
普洱科恩物业管理公司
硬件设施
- 2.6
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;55个公交站:万人体育馆,公务员小区等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区055
- 区域均值44
教育配套
周边3km(直线距离)内共有18个幼儿园:太阳花艺术幼儿园,思茅区小灵通幼儿园等; 9个小学:普洱市思茅区第三小学,思茅第四小学新时代校区书法特色学校等; 10个中学:北大新世纪附属思茅博雅公学,思茅第四中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区18910
- 区域均值1767
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:华尔兹广场,百信(普洱店)等; 555个超市:昆曼百货,福华百货等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22555
- 区域均值16452
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有29个公园:茶花园,高家寨广场等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区29
- 区域均值23
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