小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
独栋,联排,双拼
- 开发企业
南通顺发置业有限公司
- 物业公司
广东中奥物业管理有限公司南通分公司
- 小区地址
常青路6号(瑞慈医院南侧)
- 附近学校
顺发御园幼儿园,南通高等师范学校附属小学,江苏省南通中学附属实验学校
大事记
- 2010年开工时间
- 2012年竣工时间
- 2013年开盘时间
- 2013年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.3
- 户型评分10.0
- 区位交通8.5
- 教育资源8.8
- 生活服务9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打客厅朝南五居
顺发御园户型主要有261平-331平的客厅朝南的五居 、249平-326平的户型方正,客厅朝南,明卫的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.6 ,建筑密度高于8%的同区域小区。
- 该小区0.6
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率46%,高于82%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区46%
- 区域均值34%
车户比
该小区车户比1 : 2,即一户0.5个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.5
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄12年,比45%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值13
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.5元/㎡·月
- 物业公司:
广东中奥物业管理有限公司南通分公司
硬件设施
- 0.6
容积率
- 46%
绿化率
- 1 : 2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;23个公交站:顺发·御园,金水湾·鑫园等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区023
- 区域均值42
教育配套
周边3km(直线距离)内共有10个幼儿园:顺发御园幼儿园,东方岚谷国际幼稚园等; 1个小学:南通高等师范学校附属小学; 1个中学:江苏省南通中学附属实验学校。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1011
- 区域均值1222
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:红星欧丽洛雅商场,星湖商城(北海路店)等; 85个超市:好又多超市(金水湾花园店),龙腾商行等。
该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区285
- 区域均值4117
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有42个公园:军山绿野,军山景区等。
该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区42
- 区域均值36
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