小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
江苏炜赋集团天鹏置业有限公司
- 物业公司
炜赋星湖邻里物业
- 小区地址
上海东路与新开南路交接处(爱玛花苑东侧)
- 附近学校
开发区小星星幼儿园,南通大学附属实验小学,南通市东方中学
大事记
- 2010年开工时间
- 2011年竣工时间
- 2013年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.1
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双阳台三居
炜赋星湖邻里户型主要有97平-150平的户型方正,明卫,明厨,双阳台的三居 、97平-99平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的二居 、132平-148平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于76%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率39%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区39%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄13年,比63%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区13
- 区域均值18.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2元/㎡·月
- 物业公司:
炜赋星湖邻里物业
硬件设施
- 1.8
容积率
- 39%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;73个公交站:明珠花园,新开路上海路北等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区073
- 区域均值57
教育配套
周边3km(直线距离)内共有15个幼儿园:开发区小星星幼儿园,南通开发区实验幼儿园等; 7个小学:南通大学附属实验小学,南通开发区实验小学(育才路)等; 2个中学:南通市东方中学,南通市天星湖中学等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1572
- 区域均值1452
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:利群时代(南通开发区店),初晨百货(南通利群时代店)等; 198个超市:好客士,百汇生活馆(星湖南区店)等。
该小区购物配套得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10198
- 区域均值10194
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有12个公园:音乐喷泉,天下第一玉碗等。
该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12
- 区域均值12
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