小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅,安置房
- 物业公司
南通天圆智慧物业管理有限公司
- 小区地址
崇川区虹桥路南光明村十组
- 附近学校
机关二园光明分园,城南小学,南通市启秀中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台二居
光明嘉苑户型主要有71平-96平的户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台的二居 、112平-221平的户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南的三居 、130平-165平的户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.1 ,建筑密度高于42%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值1.2
绿化率
该小区绿化率35%,高于37%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄29年,比14%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区29
- 区域均值22.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
南通天圆智慧物业管理有限公司
硬件设施
- 1.1
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;77个公交站:口腔医院南院,供电公司·三院西等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区077
- 区域均值80
教育配套
周边3km(直线距离)内共有44个幼儿园:机关二园光明分园,南通市南灵幼儿园等; 13个小学:城南小学,虹桥第二小学等; 11个中学:南通市启秀中学,虹桥二中等。
该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区441311
- 区域均值491411
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区120
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有24个购物中心:三德曼度芳邻,虹桥·禧乐汇等; 543个超市:鸿生泰便利(光明店),家平超市等。
该小区购物配套得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区24543
- 区域均值24523
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有87个公园:光明社区小游园,冠军摇篮等。
该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区87
- 区域均值86
南通的买房族都在看
南通二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。