小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南通润腾房地产开发有限公司
- 物业公司
华润置地(北京)物业管理有限责任公司南通分公司
- 小区地址
洪江路南、通富路东
- 附近学校
南通市级机关第一幼儿园华润园,南通市紫琅第一小学,南通大学附属初级中学
大事记
- 2019年开工时间
- 2022年竣工时间
- 2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打四居
南通悦府户型主要有125平-139平的的四居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ,建筑密度高于74%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率40%,高于85%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄2年,比86%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区2
- 区域均值13.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.8元/㎡·月
- 物业公司:
华润置地(北京)物业管理有限责任公司南通分公司
硬件设施
- 2.3
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;74个公交站:通富路洪江路口,胜利路洪江路口等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区074
- 区域均值57
教育配套
周边3km(直线距离)内共有16个幼儿园:南通市级机关第一幼儿园华润园,南通市观阳幼儿园等; 5个小学:南通市紫琅第一小学,南通市八一小学等; 4个中学:南通大学附属初级中学,仁和八一等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1654
- 区域均值1734
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:金地峰汇中心,俊能百货(天一裕景苑店)等; 153个超市:JR便利店,晨德文具便利店等。
该小区购物配套得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9153
- 区域均值9174
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有13个公园:八角亭,恋恋鱼萌宠体验馆等。
该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13
- 区域均值17
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