小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
江苏致豪房地产开发有限公司
- 小区地址
江海大道北、长青路西(万达广场东300米)
- 附近学校
崇川区天虹永怡幼儿园,南通市永怡小学,南通市北城中学(永怡校区)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.4
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双阳台,主卧朝南三居
万濠山庄户型主要有141平-166平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,主卧朝南的三居 、139平-166平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.6 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.6
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率35%,高于62%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄7年,比83%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值14.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3元/㎡·月
硬件设施
- 0.6
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;64个公交站:永怡家园西,永怡家园南等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区064
- 区域均值64
教育配套
周边3km(直线距离)内共有33个幼儿园:崇川区天虹永怡幼儿园,永兴佳园幼儿园等; 7个小学:南通市永怡小学,十里坊小学等; 4个中学:南通市北城中学(永怡校区),江苏省南通西藏民族中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3374
- 区域均值2984
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:南通赛格时代广场,万达广场(南通崇川店)等; 263个超市:好又多超市(永怡家园店),毅华百货等。
该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11263
- 区域均值14284
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有30个公园:清风亭,崇德亭等。
该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30
- 区域均值37
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