小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 开发企业
大理耀鹏房地产开发有限责任公司
- 物业公司
南通华迪物业有限公司
- 小区地址
福达路与鹤涛路交叉口东北200米
- 附近学校
南通市幸福幼儿园,鹤涛小学,南通市幸福中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分9.5
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,双阳台,主卧朝南二居
幸福锦园户型主要有81平-89平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的二居 、88平-88平的户型方正,明卫,双阳台的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于27%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于39%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值21%
楼龄
该房源楼龄12年,比76%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值19.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.9元/㎡·月
- 物业公司:
南通华迪物业有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;21个公交站:福达路鹤涛路口,幸福花苑等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区021
- 区域均值49
教育配套
周边3km(直线距离)内共有7个幼儿园:南通市幸福幼儿园,南通市贝贝幼儿园等; 2个小学:鹤涛小学,南通市启秀市北小学等; 2个中学:南通市幸福中学,南通市启秀市北初级中学等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区722
- 区域均值1743
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 61个超市:三信超市(福利路店),好又多超市(幸福人家店)等。
该小区购物配套得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区061
- 区域均值7177
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有12个公园:幸福公园,奇妙农场等。
该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12
- 区域均值22
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