小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南宁绿地鸿恺置业有限公司
- 物业公司
上海盛高物业服务有限公司南宁分公司
- 小区地址
平乐大道39号(平乐大道与坛兴路交汇处)
- 附近学校
绿地国际花都幼儿园,五象新区第一实验小学,南宁三中五象校区
大事记
- 2014年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分8.8
- 区位交通8.9
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,双阳台三居
南宁绿地国际花都户型主要有84平-92平的户型方正,双阳台的三居 、122平-135平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于53%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值3.1
绿化率
该小区绿化率35%,高于56%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值33%
车户比
该小区车户比1 : 1.0,即一户1个车位,车位充沛程度高于13%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.6
楼龄
该房源楼龄8年,比19%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值6.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.65元/㎡·月
- 物业公司:
上海盛高物业服务有限公司南宁分公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 1.0
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:平良立交,坛泽等;32个公交站:体强坛兴路口,坛兴体强路口等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区432
- 区域均值335
教育配套
周边3km(直线距离)内共有23个幼儿园:绿地国际花都幼儿园,华艺幼儿园等; 13个小学:五象新区第一实验小学,南宁市五象新区第一实验小学新校区等; 6个中学:南宁三中五象校区,广西南宁市第三中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区23136
- 区域均值3095
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:五象万象汇,万象汇(华润·二十四城·铂寓店)等; 118个超市:美多生活超市,锁综合超市等。
该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3118
- 区域均值3197
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有11个公园:百草鸣芳,五象湖公园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11
- 区域均值23
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