小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
广西振业房地产股份有限公司
- 物业公司
深圳市北方物业管理有限公司南宁分公司
- 小区地址
大学东路与鲁班路交叉口
- 附近学校
金童幼儿园,南宁市文华学校,南宁市第二十中学
大事记
- 2014年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分9.1
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫四居
振业尚府户型主要有112平-125平的户型方正,明厨,明卫的四居 、65平-72平的户型方正,明卫,双阳台的二居 、77平-94平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为5.5 ,建筑密度高于73%的同区域小区。
- 该小区5.5
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率35%,高于61%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值21%
车户比
该小区车户比1 : 1.1,即一户1个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄8年,比86%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值19.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.35元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市北方物业管理有限公司南宁分公司
硬件设施
- 5.5
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 1.1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:鲁班路,广西大学等;45个公交站:大学鲁班路口,鲁班大学路口等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区445
- 区域均值453
教育配套
周边3km(直线距离)内共有180个幼儿园:金童幼儿园,东凯幼儿园(荔园路)等; 35个小学:南宁市文华学校,高新小学(东校区)等; 19个中学:南宁市第二十中学,广西大学-南宁市西大附属学校等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1803519
- 区域均值1923423
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值16
购物配套
周边3km(直线距离)内共有29个购物中心:广西壮族自治区南宁市西乡塘区荔园路东凯国际商业广场商业广场,尧北生活广场等; 1178个超市:太·便利店,桃雪百货店等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区291178
- 区域均值351306
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有66个公园:育才广场,胡志明雕像等。
该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区66
- 区域均值55
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