小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2016
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住宅类别
普通住宅,标准写字楼,购物中心
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开发企业
广西信地投资有限公司,广西大唐房地产有限公司
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物业公司
厦门唐人物业管理有限公司南宁分公司
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小区地址
北湖路2号(北湖明秀路交汇处)
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附近学校
好习惯幼儿看护点,南宁市西乡塘区华星小学,南宁市第二十八中学
大事记
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2014年开工时间
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2016年竣工时间
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2017年开盘时间
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2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,采光充足,卧室带阳台,双阳台,大面宽阳台三居
大唐天城户型主要有82平-108平的户型方正,采光充足,卧室带阳台,双阳台,大面宽阳台的三居 、113平-132平的南北通透,观景飘窗,双阳台,大面宽阳台的四居 、50平-50平的全明格局,户型方正的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为6.8 ,建筑密度高于71%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率25%,高于30%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
车户比
该小区车户比1 : 0.68,即一户1.5个车位,车位充沛程度高于5%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄8年,比88%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
1.65元/㎡·月
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物业公司:
厦门唐人物业管理有限公司南宁分公司
硬件设施
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6.8
容积率
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25%
绿化率
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1 : 0.68
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:北湖南路,虎邱等;61个公交站:北湖工人新村,明秀北湖路口等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有224个幼儿园:好习惯幼儿看护点,童梓幼儿园保利心语校区等; 39个小学:南宁市西乡塘区华星小学,南宁市明秀小学等; 29个中学:南宁市第二十八中学,西南华侨中学等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有26个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有34个购物中心:大唐天城购物中心,大康惠广场等; 1505个超市:屈臣氏(大唐天城购物中心店),美宜佳(大唐天城购物中心店)等。
该小区购物配套得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有88个公园:万鼎广场,明秀小区中心花园等。
该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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