小区信息全方位解读

该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于23%的同区域小区。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  3.3

该小区绿化率35%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  35%

该小区车户比1 : 1.3，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.8
• 区域均值
  0.5

该房源楼龄8年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  8
• 区域均值
  8.6

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；40个公交站：那造祥邕路口,那造马岭路口等。

该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  40
• 区域均值
  35

周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：江湾山语城博雅幼儿园,合景天峻幼儿园等； 11个小学：南宁市五象新区第三实验小学,龙岗北小学等； 7个中学：南宁市邕宁区民族中学龙华西校区,开泰路中学等。

该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  59

  11

  7
• 区域均值
  43

  9

  5

周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  3

  0
• 区域均值
  3

周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：龙湖南宁青秀天街(银河龙湖江与城店),大唐天荟生活广场(盛湖悦景店)等； 323个超市：芙蓉兴盛满元便利店(江湾西门店),好邻佳便利店等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  5

  323
• 区域均值
  3

  253

周边3km（直线距离）内共有13个公园：南宁市灵龟山公园,城市广场商业街等。

该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  13
• 区域均值
  13