小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
暂无信息
- 物业公司
古城馨园物业
- 小区地址
金洲路59号
- 附近学校
新世纪幼儿园(万景巷),新兴民族学校,广西南宁市第三中学青山校区
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
富桂华庭户型主要有Infinity平--Infinity平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.8 ,建筑密度高于63%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率35%,高于64%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄12年,比88%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值19.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.65元/㎡·月
- 物业公司:
古城馨园物业
硬件设施
- 3.8
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:青竹立交,埌西等;87个公交站:金洲锦春路口,南湖广场等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区687
- 区域均值596
教育配套
周边3km(直线距离)内共有71个幼儿园:新世纪幼儿园(万景巷),国学幼儿等; 17个小学:新兴民族学校,民族东小学等; 18个中学:广西南宁市第三中学青山校区,南宁市三美学校等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区711718
- 区域均值832017
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:汇百家生活广场,广西大健康购物公园招商中心等; 694个超市:广西水产学校超市,玲安便利店等。
该小区购物配套得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23694
- 区域均值27653
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有64个公园:天鹅湖广场,净玄天道堂等。
该小区休闲配套得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区64
- 区域均值62
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