小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
广西和易地产开发公司
- 物业公司
北海和欣物业服务有限公司南宁分公司
- 小区地址
凤江路6号(亭江路与江南大道交界处西)
- 附近学校
邕江郡幼儿园,南宁市百灵路小学,南宁市百灵路初级中学
大事记
- 2011年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2015年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分8.8
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南三居
和居邕江郡户型主要有83平-105平的户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的三居 、130平-175平的户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南的五居 、107平-129平的户型方正,明厨,客厅朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.9 ,建筑密度高于70%的同区域小区。
- 该小区3.9
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率35%,高于58%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄9年,比88%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值19.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.45元/㎡·月
- 物业公司:
北海和欣物业服务有限公司南宁分公司
硬件设施
- 3.9
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:江南客运站,石柱岭等;54个公交站:英华大桥南,亭江江南路口等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区454
- 区域均值353
教育配套
周边3km(直线距离)内共有179个幼儿园:邕江郡幼儿园,南宁市江南区童星幼儿园等; 31个小学:南宁市百灵路小学,华联小学等; 11个中学:南宁市百灵路初级中学,南宁市白沙路学校等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1793111
- 区域均值1713011
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区130
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:步步高广场,乌玛市集(亭江店)等; 1155个超市:福旺达便利店,芮华便利店等。
该小区购物配套得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区181155
- 区域均值231003
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有33个公园:邕江南岸江滨公园,江边休闲广场等。
该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区33
- 区域均值38
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