小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 物业公司
广西华志昌物业服务有限公司
- 小区地址
建政路22号
- 附近学校
广西区直文化系统幼儿园,南宁市民主路小学,南宁十四中
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于19%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率20%,高于26%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值19%
楼龄
该房源楼龄26年,比46%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区26
- 区域均值23.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
广西华志昌物业服务有限公司
硬件设施
- 1.2
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:民族广场,麻村等;109个公交站:思贤建政路口,建政思贤路口等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区4109
- 区域均值3104
教育配套
周边3km(直线距离)内共有139个幼儿园:广西区直文化系统幼儿园,春之蕾荣和国际幼稚园等; 36个小学:南宁市民主路小学,园湖路小学等; 24个中学:南宁十四中,天桃实验学校等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1393624
- 区域均值1253425
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有23个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区230
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有64个购物中心:海浪湾商业广场,时代茗城购物广场等; 1153个超市:宝妹糖烟店,木偶团一宝妹商店等。
该小区购物配套得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区641153
- 区域均值631101
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有108个公园:广西日报社纪念碑,兴宁区巾帼花园等。
该小区休闲配套得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区108
- 区域均值107
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