小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1990
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
福建路20号
- 附近学校
恒怡幼儿园,福建路小学,海飞学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
江南福建路大院户型主要有70平-120平的的三居 、44平-65平的明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于6%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率20%,高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值18%
楼龄
该房源楼龄34年,比3%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区34
- 区域均值19
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
硬件设施
- 1.2
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:福建园,亭洪路等;59个公交站:福建星光路口,星光福建路口等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区459
- 区域均值355
教育配套
周边3km(直线距离)内共有155个幼儿园:恒怡幼儿园,南宁市文骅幼儿园等; 43个小学:福建路小学,海飞学校等; 15个中学:海飞学校,南宁市第二十一中学(星光校区)等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1554315
- 区域均值1623614
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区170
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有62个购物中心:梦之岛APM服饰批发城,嘉荟城百货等; 1168个超市:美宜佳(福建园店),快多多便利店等。
该小区购物配套得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区621168
- 区域均值431055
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有71个公园:薇妙门,伏波庙等。
该小区休闲配套得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区71
- 区域均值59
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