小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅,房改房
- 小区地址
新竹路3号
- 附近学校
广西壮族自治区直属机关第二幼儿园,南宁市民主路小学,天桃实验学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于12%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率20%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值19%
楼龄
该房源楼龄28年,比27%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区28
- 区域均值23.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
硬件设施
- 1.2
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:民族广场,新民路等;121个公交站:古城建政路口,东葛古城路口等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区5121
- 区域均值3104
教育配套
周边3km(直线距离)内共有123个幼儿园:广西壮族自治区直属机关第二幼儿园,春之蕾荣和国际幼稚园等; 39个小学:南宁市民主路小学,民乐路小学等; 27个中学:天桃实验学校,南宁十四中等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1233927
- 区域均值1253425
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有24个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区240
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有63个购物中心:新梦百货(民族店),华夏天地等; 1185个超市:旺而达(古城店),Today便利店(古城店)等。
该小区购物配套得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区631185
- 区域均值631101
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有110个公园:广西日报社纪念碑,民族广场等。
该小区休闲配套得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区110
- 区域均值107
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_esf_gb.png)
南宁的买房族都在看
南宁二手房·用户看房报告![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_pianhao.png)
看看关注该小区的人有哪些偏好
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/app_fang2.png)
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。