小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
商住公寓
- 物业公司
南宁永凯物业管理有限责任公司
- 小区地址
民族大道108号航洋国际城对面
- 附近学校
金贝仁南园(航洋店),南宁市凤翔路小学(景晖校区),南宁市第十四中学(埌东校区)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质6.6
- 户型评分9.5
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南,双卧朝南三居
凤岭雅苑户型主要有100平-120平的户型方正,明厨,客厅朝南,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于23%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率20%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄20年,比2%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区20
- 区域均值11.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
南宁永凯物业管理有限责任公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:会展中心,万象城等;101个公交站:民族会展路口,凤翔民族路口等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区5101
- 区域均值476
教育配套
周边3km(直线距离)内共有69个幼儿园:金贝仁南园(航洋店),ABC阳光国际幼儿园等; 17个小学:南宁市凤翔路小学(景晖校区),南宁市月湾路小学等; 16个中学:南宁市第十四中学(埌东校区),南宁市第四十七中学等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区691716
- 区域均值681511
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有35个购物中心:航洋国际购物中心,明光广场(永凯大厦店)等; 369个超市:玛兰易生活超市,悦悦住便利店等。
该小区购物配套得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区35369
- 区域均值24388
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有79个公园:会展航洋城南广场,石门公园等。
该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区79
- 区域均值66
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