小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅,商住楼
- 开发企业
广西中富房地产开发有限公司
- 物业公司
南宁诚愉和物业管理有限公司
- 小区地址
东盟商务区中新路8号
- 附近学校
乐思幼儿园,南宁市桂雅路小学,南宁市凤岭中学
大事记
- 2009年开盘时间
- 2010年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分9.1
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,客厅朝南,双阳台,主卧朝南三居
中新国际户型主要有86平-131平的明卫,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的三居 、86平-126平的户型方正,明卫的二居 、142平-155平的户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于73%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率22%,高于5%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区22%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄15年,比40%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区15
- 区域均值14.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.9元/㎡·月
- 物业公司:
南宁诚愉和物业管理有限公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 22%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:东盟商务区,万象城等;88个公交站:中新合作路口,幸福里等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区488
- 区域均值476
教育配套
周边3km(直线距离)内共有65个幼儿园:乐思幼儿园,多闻.积木熊幼托园等; 18个小学:南宁市桂雅路小学,南宁市月湾路小学等; 10个中学:南宁市凤岭中学,南宁市翡翠园学校等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区651810
- 区域均值681511
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:利海蓝生活广场,三祺广场等; 439个超市:南宁焕靖滢便利店,南宁柳梅食品经营部等。
该小区购物配套得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26439
- 区域均值24388
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有66个公园:宵夜时代广场,龙滩文化广场等。
该小区休闲配套得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区66
- 区域均值66
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