小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓,商住楼
- 开发企业
南宁银建房地产有限公司
- 物业公司
北京鼎泰物业
- 小区地址
民族大道41号
- 附近学校
南宁市第一幼儿园,南宁市共和路小学,南宁市第二中学
大事记
- 2007年开盘时间
- 2009年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 户型评分8.7
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正一居
国贸中心住宅户型主要有28平-195平的户型方正的一居 、69平-89平的客厅朝南的二居 、195平-195平的户型方正,客厅朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为6.1 ,建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区6.1
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率25%,高于36%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值19%
楼龄
该房源楼龄16年,比83%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值23
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
北京鼎泰物业
硬件设施
- 6.1
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:新民路,朝阳广场等;117个公交站:民族共和路口,友爱民生路口站等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区5117
- 区域均值3104
教育配套
周边3km(直线距离)内共有136个幼儿园:南宁市第一幼儿园,迎春幼儿园等; 43个小学:南宁市共和路小学,中山路小学等; 26个中学:南宁市第二中学,南宁市第四中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1364326
- 区域均值1253425
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有26个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区260
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有69个购物中心:国贸购物中心,印象城(南宁店)等; 1251个超市:ELEVEN(国贸购物中心店),屈臣氏(南宁民族大道)等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区691251
- 区域均值631101
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有101个公园:杨枝甘露,南宁市中山路历史文化街区等。
该小区休闲配套得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区101
- 区域均值107
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