小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
广西保利置业集团有限公司
- 物业公司
保利物业
- 小区地址
青秀区东盟商务区凤岭南路16号(凤岭南路与青环路交汇处)
- 附近学校
南宁市青秀区哆唻咪幼儿园,民主路小学(青环路校区),南宁市青秀区凤岭南路中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,双阳台四居
保利领秀前城翎峯台户型主要有110平-114平的明卫,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值3
绿化率
该小区绿化率35%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值35%
车户比
该小区车户比1 : 1.0,即一户1个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值1
楼龄
该房源楼龄4年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区4
- 区域均值4
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.5元/㎡·月
- 物业公司:
保利物业
硬件设施
- 3
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 1.0
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;31个公交站:景宛龙源路口,景宛灵龟路口等。
该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区031
- 区域均值251
教育配套
周边3km(直线距离)内共有56个幼儿园:南宁市青秀区哆唻咪幼儿园,小木青葵幼儿园等; 11个小学:民主路小学(青环路校区),民主路小学(凤岭南校区)等; 6个中学:南宁市青秀区凤岭南路中学,南宁市邕宁区民族中学龙岗教学点等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区56116
- 区域均值701411
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:仙葫苑商业广场,龙湖南宁青秀天街(银河龙湖江与城店)等; 325个超市:美特好生鲜便利店,优天乐生活超市等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10325
- 区域均值15468
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有33个公园:江滨公园,艳曦漫舞景区等。
该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区33
- 区域均值57
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