小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
联排
- 开发企业
南宁市龙光玖曜房地产开发有限公司
- 物业公司
广东龙光集团物业管理有限公司南宁分公司
- 小区地址
江南智和路6号(沙井大道与智和路交会处)
- 附近学校
南宁市江南区智和路幼儿园,富乐小学,南宁市第三十八中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.3
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率35%,高于62%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄5年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区5
- 区域均值6.6
物业服务
软件服务
- 物业公司:
广东龙光集团物业管理有限公司南宁分公司
硬件设施
- 1.8
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;41个公交站:仁和智兴路口,智兴仁和路口等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区041
- 区域均值35
教育配套
周边3km(直线距离)内共有63个幼儿园:南宁市江南区智和路幼儿园,南宁市南站路幼儿园(仁兴分园)等; 13个小学:富乐小学,沙井小学等; 8个中学:南宁市第三十八中学,南宁市江南区剑桥实验学校等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区63138
- 区域均值77147
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:富士康商贸城,华南城商圈等; 380个超市:品多多春定便利店,阳柳信便利店等。
该小区购物配套得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8380
- 区域均值8422
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有14个公园:凤巢湖休闲公园,同乐新村土地庙等。
该小区休闲配套得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14
- 区域均值15
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