小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
联排,独栋,双拼
- 开发企业
南宁世茂新纪元房地产开发有限公司
- 物业公司
世茂物业管理有限公司
- 小区地址
那造路18号
- 附近学校
南宁市邕宁区茂御府幼儿园,龙岗北小学,南宁市邕宁区民族中学龙华西校区
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
- 户型评分8.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打主卧带卫,主卧朝南三居
世茂茂御府别墅户型主要有68平-89平的主卧带卫,主卧朝南的三居 、68平-68平的南北通透,户型方正,双阳台的二居 、116平-116平的南北通透,干湿分离的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于52%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值3.3
绿化率
该小区绿化率35%,高于10%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄7年,比62%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值8.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.65元/㎡·月
- 物业公司:
世茂物业管理有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;37个公交站:马岭那造路口,那造马岭路口等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区037
- 区域均值35
教育配套
周边3km(直线距离)内共有45个幼儿园:南宁市邕宁区茂御府幼儿园,南宁市邕宁区贝森花畔幼儿园等; 11个小学:龙岗北小学,南宁市五象新区第三实验小学等; 6个中学:南宁市邕宁区民族中学龙华西校区,南宁市邕宁区民族中学龙岗教学点等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区45116
- 区域均值4395
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:大唐天荟生活广场(盛湖悦景店),龙湖南宁青秀天街(银河龙湖江与城店)等; 277个超市:卖点便利店,嗨生活阳光生活超市(世茂店)等。
该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4277
- 区域均值3253
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有11个公园:南宁市灵龟山公园,城市广场商业街等。
该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11
- 区域均值13
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