小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2022
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住宅类别
普通住宅,住宅底商,
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开发企业
建发房产
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物业公司
怡家园(厦门)物业管理有限公司南宁分公司
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小区地址
锦富路100号(定秋立交东侧)
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附近学校
童乐连锁幼儿园(五一西路园),南宁市江南区六一学校,南宁市五一西路学校
大事记
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2022年竣工时间
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2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,大面宽阳台三居
建发玺院户型主要有65平-89平的户型方正,大面宽阳台的三居 、95平-122平的户型方正,双阳台,大面宽阳台的四居 、65平-65平的户型方正,大面宽阳台的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于17%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率30%,高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
车户比
该小区车户比1 : 0.97,即一户1.1个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
1.98元/㎡·月
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物业公司:
怡家园(厦门)物业管理有限公司南宁分公司
硬件设施
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3.5
容积率
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30%
绿化率
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1 : 0.97
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;38个公交站:五一西锦富路口,屯头坡等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有119个幼儿园:童乐连锁幼儿园(五一西路园),南宁金伯教育集团连锁分园等; 19个小学:南宁市江南区六一学校,花香学校等; 8个中学:南宁市五一西路学校,南宁市第三十四中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:一号广场,华南城·1688广场等; 681个超市:南宁市建发便利店,谢梁便利店等。
该小区购物配套得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有29个公园:融晟公园,南宁极地海洋世界海豹湾等。
该小区休闲配套得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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