小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅,住宅底商
- 开发企业
中昂集团
- 物业公司
重庆瑞欣物业管理有限公司南宁分公司
- 小区地址
邕津路69号
- 附近学校
智兴托幼园(叁分园),富乐小学(贵和校区),南宁市江南区沙井中学
大事记
- 2019年开盘时间
- 2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分8.0
- 区位交通8.9
- 教育资源10.0
- 生活服务9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南四居
中昂国汇户型主要有91平-143平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南的四居 、140平-143平的南北通透,双阳台的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于23%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率36%,高于77%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄5年,比62%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区5
- 区域均值6.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.8元/㎡·月
- 物业公司:
重庆瑞欣物业管理有限公司南宁分公司
硬件设施
- 3
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;34个公交站:智兴邕津路囗,智兴贵和路口等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区034
- 区域均值35
教育配套
周边3km(直线距离)内共有30个幼儿园:智兴托幼园(叁分园),南宁市江南区第二幼儿园等; 11个小学:富乐小学(贵和校区),富乐小学等; 5个中学:南宁市江南区沙井中学,南宁市江南区剑桥实验学校等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区30115
- 区域均值77147
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:富士康商贸城,华南城商圈等; 225个超市:恩振便利店,嗨!便利等。
该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5225
- 区域均值8422
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有10个公园:祖王庙,凤巢湖休闲公园等。
该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10
- 区域均值15
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