小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅,住宅型公寓
- 开发企业
绿地集团
- 物业公司
上海盛高物业服务有限公司南宁分公司
- 小区地址
罗文大道与相思湖北路交汇处
- 附近学校
南宁市美迪幼儿园,南宁市罗贤路小学,广西民族大学-附属中学
大事记
- 2017年开工时间
- 2020年竣工时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分8.7
- 区位交通8.6
- 教育资源9.6
- 生活服务9.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
绿地西城国际花都户型主要有89平-112平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ,建筑密度高于62%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值3.1
绿化率
该小区绿化率35%,高于29%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄4年,比81%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区4
- 区域均值10.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.65元/㎡·月
- 物业公司:
上海盛高物业服务有限公司南宁分公司
硬件设施
- 4
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:西乡塘客运站;26个公交站:罗文相思湖北路口,罗文文贤路口等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区126
- 区域均值234
教育配套
周边3km(直线距离)内共有50个幼儿园:南宁市美迪幼儿园,阳光艺术幼儿园(新罗文分园)等; 6个小学:南宁市罗贤路小学,南宁市西庄路小学等; 2个中学:广西民族大学-附属中学,南宁外国语学校等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区5062
- 区域均值7395
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:南宁星艺荟广场店,新力财富商业广场等; 340个超市:新佳便利店(罗文大道店),美宜佳等。
该小区购物配套得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7340
- 区域均值7456
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有20个公园:校史馆,夏均坡祠堂等。
该小区休闲配套得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20
- 区域均值27
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